Dom Kupić ładny dom www.arthor.pl
 

Bezpieczne kupowanie działki

Pierwszy krok w kierunku posiadania własnego, wymarzonego domu jest kupno działki pod niego. Zależy nam z pewnością na tym, by kupno to przebiegało w miarę możliwy sposób oraz bezpieczny. Aby tak było, to nasze zadanie polega głównie na dopilnowaniu szeregu formalności, które związane są z zakupem nieruchomości. Wszystkie te formalności wymagają poświęcenia sporo czasu, gdyż załatwiamy je w różnych urzędach. Zanim więc zaczniemy je załatwiać najpierw należy wiedzieć gdzie. Tylko w taki sposób krok po kroku staniemy się szczęśliwym właścicielem działki budowlanej. Najpierw sprawdzamy więc księgę wieczystą nieruchomości. Dowiemy się z niej czy dana działka budowlana należy do osoby, która chce ją nam sprzedaż, oraz to czy działka obciążona jest hipoteką. W tym celu udajemy się do Sądu Rejonowego do Wydziału Ksiąg Wieczystych. Kolejny krok kierujemy do urzędu gminy. Należy tam sprawdzić, czy na działce może zostać wybudowany dom, a więc zapoznajemy się z jej przeznaczeniem. Warto również zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz z warunkami zabudowy. Jeśli wszystko sprawdziliśmy, to przystępujemy do sporządzenia aktu notarialnego. Umowę sprzedaży należy zawrzeć w obecności notariusza, w innym przypadku nie będzie działka należała prawnie do nas. Ostatni krok to wpis prawa własności do księgi wieczystej.